凡有下列情形之一的房地產，頒發綠皮《房地產證》：

1、以行政劃撥方式獲得的土地使用權；

2、在行政劃撥的土地上建成的房地產；

3、通過協議方式并按協議地價標準支付地價款的土地使用權(以協議方式按市場地價標準支

      付地價款的除外)

4、在繳付協議地價款的土地上建成的房地產；

5、獲得減免地價的土地使用權；

6、在減免地價的土地上建成的房地產；

7、準成本商品房；

8、按“房改”取得的全成本(建筑費用加室外工程配套費用)商品房；

9、微利商品住宅；

10、農村居民私人住宅；

11、房地產登記機關確認的其它非市場商品房地產。