【提要】商品住宅方面，10月太原市商品住宅市場整體呈現量跌價升現象。新增供應量較9月相比下滑29%，成交量相繼有所回落。進入13年后，太原市房地產市場開始整頓，逐步進入正規化，小產權項目因證件不全已經停止銷售，這是導致整體供應量下降的主要原因；其次由于受到限購影響，近兩年越來越多的沒有購房資格的人開始購買不受限購政策影響的商住房。
從今年3月份截止至10月份，商品住宅成交量都遠超于供應量，客戶購買商品住宅的需求量遠遠大于供應量，供求矛盾進一步加深，從而導致整體商品住宅市場供不應求的現象。
    本月全市商品住宅成交價格有所上升：成交均價為8468元/平方米，環比上升8%，同比上升8.3%。商品住宅均價上升的主要原因：進入10月份后，太原市不少精品項目相繼開盤，其中包括星河灣、綠地等品牌開發商位列其中，從而將整體市場的價格段拉高；其次，晉源區和尖草坪區的商品住宅有大幅度的上升，這也是導致本月商品住宅整體上升的原因。

 
 
2013年10月，新增住宅供應面積為7.69萬平方米，與上月相比供應量環比下降28.99%，同比下降67.09%。

 
2013年10月，太原市商品住宅成交量較上月相比有所下滑，全月累計成交27.33萬平方米，環比下降12.88%，同比上漲106.73%。

 
2013年10月，太原市商品住宅成交均價為8468元/平方米，環比上升8%，同比上升8.3%。